Chaque banque a sa propre liste, et elle s'allonge selon les situations. Il n'existe pas de liste universelle, et ce qui suit n'en est pas une : c'est un point de départ pour préparer le dossier sans se faire surprendre.
Ce qui est demandé dans presque tous les cas
Identité et situation :pièce d'identité en cours de validité, justificatif de domicile récent, livret de famille ou contrat de mariage ou de PACS le cas échéant.
Revenus :les trois derniers bulletins de salaire, le contrat de travail, les deux derniers avis d'imposition. Pour un indépendant : les deux ou trois derniers bilans et liasses fiscales.
Comptes :les trois derniers relevés de tous les comptes courants, y compris ceux tenus dans d'autres établissements.
Épargne et patrimoine :relevés de livrets, de plans d'épargne, d'assurance-vie ; titres de propriété des biens déjà détenus.
Crédits en cours :tableaux d'amortissement ou offres de prêt, avec le capital restant dû.
Le projet :compromis ou promesse de vente signés ; devis d'entreprise si des travaux sont financés ; plans et contrat de réservation pour un achat sur plan.
Ce qui s'ajoute selon la situation
Séparation ou divorce : jugement et convention. Pension alimentaire : justificatif de versement ou de perception. Aide familiale : attestation de donation ou de prêt. Investissement locatif : bail et avis de taxe foncière du bien déjà détenu. Anticipez : ces pièces mettent souvent plus de temps à réunir que les autres.
Trois conseils pratiques
Numérisez tout, une bonne fois.Vous consulterez plusieurs banques, et chacune redemandera l'ensemble. Un dossier numérique bien nommé fait gagner des heures.
Ne fournissez que ce qui est demandé.Un dossier surchargé de pièces non sollicitées ralentit l'instruction et attire l'attention sur des sujets qui n'auraient pas été soulevés.
Vérifiez les dates de validité.Une pièce d'identité expirée ou un justificatif de domicile de plus de trois mois bloque le dossier pour rien.
Ce que Pretim ne vous demandera jamais
Aucun de ces documents n'a sa place sur ce site. Le Passeport Emprunteur ne demande que des montants, ne collecte aucune pièce, et ne transmet rien à personne. Cette liste sert à préparer votre rendez-vous en agence, pas à alimenter un formulaire.
Contenu rédigé et relu par la rédaction de Pretim, à partir des sources publiques citées en bas de page. Une erreur ou une imprécision ? Signalez-la-nous.
Questions fréquentes
Faut-il fournir les relevés de tous ses comptes ?
Oui, y compris ceux détenus dans d'autres établissements. Les banques le vérifient : un compte omis apparaît généralement dans les virements visibles sur les autres relevés, et l'omission fait mauvais effet.
Peut-on déposer un dossier sans compromis de vente ?
Oui, pour obtenir un accord de principe ou une simulation de capacité. Mais l'offre de prêt ferme suppose un bien identifié : la banque doit connaître ce qu'elle finance et prendre sa garantie dessus.
Les documents sont-ils conservés par la banque ?
Oui, pendant la durée légale de conservation applicable aux dossiers de crédit. Vous disposez sur ces données des droits prévus par le RGPD — accès, rectification, et effacement dans les limites des obligations légales de conservation. La CNIL détaille ces droits sur son site.
Pour aller plus loin
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Créer mon Passeport EmprunteurSources
- Service-Public.fr — Le portail officiel de l'administration française
- Assurance Banque Épargne Info Service — Le service public d'information de l'ACPR et de l'AMF
- CNIL — Commission nationale de l'informatique et des libertés
Informations vérifiées le 7 août 2026. La réglementation et les conditions bancaires évoluent : en cas de doute, la source officielle fait foi.
Les résultats affichés par Pretim sont des estimations fournies à titre informatif et pédagogique. Ils ne constituent ni une offre de prêt, ni une décision d'octroi, ni un conseil financier personnalisé. Les conditions réelles dépendent notamment de l'établissement prêteur, de votre situation et des conditions de marché.