Rendre le financement immobilier compréhensible

Pourquoi ce site existe

Un prêt immobilier engage vingt ans d'une vie et représente souvent la décision financière la plus importante qu'on prendra jamais. Et pourtant, la plupart des gens s'assoient devant leur banquier sans savoir ce qu'est un TAEG, sans avoir compris pourquoi leur apport disparaît en frais, et sans savoir que l'assurance emprunteur peut coûter autant qu'un quart de point de taux.

Ce n'est pas de leur faute. L'information existe, mais elle est dispersée, écrite en jargon, ou produite par des acteurs qui ont quelque chose à vendre.

Pretim essaie de faire trois choses : calculer juste, expliquer clairement, et ne rien promettre.

Ce que Pretim n'est pas

Ce n'est ni une banque, ni un établissement de crédit, ni un courtier, ni un intermédiaire en opérations de banque, ni un comparateur d'établissements. Le site ne collecte aucun dossier, ne transmet aucune demande, et ne perçoit aucune commission d'un professionnel du financement.

Cela a une conséquence concrète : personne ne vous rappellera. Il n'y a pas de numéro de téléphone à saisir, et aucun résultat n'est bloqué derrière un formulaire.

Trois règles que nous nous imposons

Aucun chiffre inventé.Les taux du baromètre sont recopiés d'une source publique identifiée, avec un lien vers la publication d'origine. Les seuils réglementaires sont sourcés et datés. Quand une valeur est une hypothèse de notre part, elle est présentée comme telle — jamais comme un fait.

Aucun acteur cité.Pretim compare des mécanismes, pas des établissements. Nommer une banque ou un assureur transformerait une page pédagogique en comparatif commercial, ce que le site n'est pas autorisé à être.

Aucune promesse.Pretim ne garantit aucun taux, ne promet l'obtention d'aucun prêt, et ne prédit jamais l'évolution des taux. Une liste de formulations interdites est inscrite dans le code du site, et un test automatique échoue si l'une d'elles réapparaît dans un contenu.

Vos données restent chez vous

Les simulateurs et le Passeport Emprunteur calculent entièrement dans votre navigateur. Ce n'est pas un argument marketing : il n'y a aucune requête réseau dans ces parcours, et c'est vérifiable.

C'est aussi pourquoi le site ne demande ni nom, ni adresse, ni document : ne pas collecter est la meilleure façon de ne jamais avoir à protéger.

Qui écrit

Les contenus sont rédigés et relus par La rédaction de Pretim, à partir des sources publiques citées en bas de chaque page. Le site ne met en scène ni journaliste, ni expert, ni comité éditorial fictif : la responsabilité éditoriale est celle de la société éditrice, Neuro IA France, et c'est ce qui est écrit.

Les méthodes de calcul, les barèmes du Score Pretim et l'origine de chaque chiffre sont publiés sur la page méthodologie. Un score qu'on ne peut pas vérifier ne vaut rien.

Signaler une erreur

Si un chiffre, une formule ou une explication vous paraît fausse, écrivez-nous. Une correction sera apportée et la date de mise à jour modifiée en conséquence. Vous pouvez aussi écrire directement à contact@pretim.fr.